생활정보 콕콕콕!!!

부동산 갭투자를 위해서 반드시 알아야 할 정보인 전세비율. 혹시나 투자금이 있다면 한 번은 꼭 확인해 봐야 합니다. 하지만 직접 부동산에 가거나 전화를 해서 확인하기보다는 아래와 같이 간단히 인터넷 상으로 확인할 방법이 있습니다. 어려운 것은 아니니, 한번 확인한 후 열거된 아파트를 기준으로 직접 가보시는 것이 투자하시는데 검토시간을 줄이실 겁니다. 그럼 간단히 알아보겠습니다. ▶ 전세가율 높은 아파트 바로찾기! 1. 전세가와 매매가격 차이가 적은 아파트를 찾기 위해서 아래 사이트를 검색합니다. -조인스랜드 바로가기- 2. 홈페이지에 들어가셔서 왼쪽 위의 '시세' 항목을 클릭합니다. 3. 아래와 같이 검색 조건 기준을 '테마별 시세검색' 선택합니다. 4. 화면에 보이는 것과 같이 전세비율 높은 아파트를 ..

어느 정도 사회생활을 하시면 목돈을 모아 투자를 하게 됩니다. 가장 쉽게 접근하는 것이 주식일 것이고, 더 돈이 쌓이면 내가 살아야 할 집을 사기 위해 부동산으로 눈을 돌리게 됩니다. 결혼 전에는 오피스텔이나 원룸을 위주로 알아보지만, 가족을 꾸려야 할 시점이 오면 아파트 또는 주택에 관심을 가집니다. 이렇게 되면서 갭투자가 무엇인지, 어떻게 해야 되는지 알게 되는데 무조건 추천해서 해야 될 사항은 아니라고 봅니다. ▶ 부동산 갭투자 추천? 비추천? 1. 정의 갭투자는 차이 분에 대한 투자인데, 바로 매매가와 전세가의 차이를 의미합니다. 즉, 전세임대인이 있는 아파트를 사기 위해서는 차이 분인 갭만 있으면 되는 것이고, 어느 정도 시간이 되면 매매가가 상승할 것이므로, 그 시간만큼 견딜 수만 있다면 투자..

내가 매달 내고 있는 연금액을 얼마일까? 그리고 몇 년이나 납입을 했는지? 얼마나 더 불입하면 연금개시일에 종신으로 받을 수 있는지에 대해 궁금해하시는 분들이 많으십니다. 그래서 이번 시간에는 현재 기준으로 나의 연금납입액은 얼마인지? 확인해 보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 국민연금 납부액 조회 방법에 대해 아주 간단히 알아보겠습니다. ▶ 국민연금 납부액 조회 방법 1. 검색사이트에서 '국민연금공단' 을 검색한 후 해당 사이트에 접속합니다. - 국민연금공단 바로가기- 2. 해당 사이트의 오른쪽 아래에 보시면 아래와 같이 내 연금 알아보기 항목이 있습니다. 클릭합니다. 3. 나의 예상연금 조회에서 납부내역 조회를 클릭하시면 됩니다. 여기서 예상연금액을 알고 싶으시면 바로 위의 예상 연금 조회를 클릭하시면..

최근 취업시장으 더욱 안좋아지면서 취준생들이 더욱많이 늘어나고 있습니다. 대학교를 졸업한 사람들 뿐만 아니라, 중고등학생들까지 단기 알바등에 뛰어 들다보니 잘못된 고용주를 만나 피해를 보는 사례도 많이 있고, 고용주도 잘못된 알바분들을 만나셔서 고생하는 사례도 있습니다. 그래서 문제가 발생하기전에 사전에 준비해야 될 사항에 대해 살펴봄으로써, 최대한 피해를 적게하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다. ▶ 고용주의 의무 1. 15세 미만인자는 채용 불가 - 근기법(근로기준법)에 64조에 의하면, 15세 미만은 고용노동부장관이 발급한 취직인허증을 지닌 근로자만 채요이 가능하며, 예외인 경우는 다 불가입니다. 그래서 왠만해서는 연령이 높은분을 채용하시는게 낫습니다. 2. 18세 미만인자는 증빙자료 필요 - 근기법에..

이때까지 거주하고 있으면서 업무용으로 재산세를 내고 계신분들이 계신가요? 저도 그렇습니다. 잘모르고 있을때는 이렇게 돈이 새기 마련입니다. 지금이라도 알았고, 실제 업무용이 아니라면 어서 빨리, 하루라도 서둘러서 신고하시길 바랍니다. 재산세 산정 시점은 6월, 12월로 알고있지만 생각남김에 어서 빨리 일처리 하시길 바라며, 간략하게 오피스텔 주거용 신고방법에 대해서 알아보겠습니다. ▶ 오피스텔 주거용 신고방법 1. 전입신고 주거용이면 당연히 전입이 되어 있어야 되고 실제 거주도 해야되기 때문에 필요합니다. 2. 집안 내부 사진 업무용이 아니라면 침대와 부엌, 화장실 등의 시설이 구비되어 있어야 할것입니다. 그런 내용을 증명할 수 있는 사진이 필요합니다. 3. 각종 요금에 대한 증거 전기요금고지서, 도시가..

최근에 혼자 살기 시대라고 하죠? 혼자살고, 혼자 밥먹고, 혼자 생활하기 등으로 남에게 구애받지 않고 자기만을 시간을 가지길 많은분들이 희망하는것 같습니다. 그러다 보니 주거지도 아파트보다는 1인주택인 원룸이나 오피스텔, 도시형생활주택등을 많이 이용하고 계십니다. 추세가 주거용 오피스텔로 바뀌다 보니 분양도 많이 하고 거래도 많이 이뤄집니다. 그럼 실제 얼마에 거래가 되는지 혹시 알고계신가요? 가격에 대해 궁금하시는 분들을 위해 오피스텔 실거래가 조회하는 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ▶ 오피스텔 실거래가 간단조회 국토교통부에서 공식적으로 제공하는 정보를 통해 실거래가격을 알수 있습니다. 확인방법은 아래와 같습니다. 1. 네이버 검색창에서 실거래가를 검색하시면 해당사이트를 찾을수 있습니다. - 국..

연지 꿈에그린 분양정보에 대해 투자자분들과 실거주예비자 분들이 판단하시는 것에 대해 도움이 되시길 바랍니다. 간단히 요약하면, 이번 연지 꿈에그린 분양은 1113세대 중에서 일반 분양 710세대 입니다. 전용면적은 39, 59, 72, 84a, 84b 로 되어있고 세대수는 39면적에 60세대수, 59면적에 305세대수, 72면적에 124세대수, 84a면적에 540세대수, 84b 면적에 84세대수 입니다. 관련내용은 아래와 같습니다. ▶ 연지 꿈에그린 분양정보 1. 위치 아래에서 보는거와 같이 딱! 지도만 보시면 아실수도 있지만, 간략히 설명드리면, 어린이 대공원과 시민공원의 사이에 있다고 보시면 됩니다. 지하철에서는 좀 멀어져 있어 초초!!~ 역세권은 아니니 그점은 참고하시기 바랍니다. 뭐 주변에 대공원..

제 1금융권과 거의 동일한 안정권을 가지고 있다고 생각하는 MG새마을금고. 제 2금융권이라서 금리도 다른데 비해서 조금 높으며, 지점마다 예금자 보호법에 따라 보장되는 오천만원이 각 지점마다 따로 보장이 되니 더 좋은것 같다고 생각듭니다. 이렇게 좋음 금융에 대해 적금이나, 예금계좌를 신설하실 분은 미리 예금금리 및 지점찾기 를 해서 사전 정보를 확인후 움직이시길 바랍니다. ▶ 새마을금고 지점찾기 1. 먼저 새마을금고 홈페이지를 접속하셔야 됩니다. 네이버를 이용하여 해당홈페이지를 찾아봅시다. 편 리함을 위하여 아래 바로 링크를 걸어 놓겠습니다. - 새마을금고 홈페이지 바로 접속- 2. 접속하셔서 오른쪽 상단에 보시면 금고위치안내 버너가 있습니다. 커서를 옮겨서 클릭해 봅니다. 3. 금고명을 검색할 수 있..

한 10년전에는 예금금리가 7%~10% 정도 되었던것 같습니다. 그때는 저축을 하기 보다는 부동산 투자, 주식 투자등이 더 수익률이 높아서 생각지도 안해봤지만, 현재 금리는 너무 낮아서 저축을 하면 물가상승률을 따라 가지 못해서 더욱 손해가 됩니다. 그렇다고 마냥 현금을 집에 놔두면 더욱더 가치가 떨어지니 이러지도 못하고 저러지도 못하는 있는 상황입니다. 이런 상황에서 조금이라도 금리가 높은 은행을 찾으시는 분들이 계실것 같아 정기예금 이자 높은 은행은 어딘지 확인하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다. ▶ 정기예금 이자 높은 은행은 어디? 1. 네이버나 다음 검색에서 재테크 관련 사이트인 모네타(←클릭시 홈페이지로 이동) 에 접속합니다. 2. 접속하시면 왼쪽 상단에 최고금리 배너가 있습니다. 3. 왼쪽에 예..

금리가 지속적으로 떨어지면 대출금리가 작아져서 좋지만, 적금과 예금의 이자도 같이 떨어집니다. 목돈을 만들기 위해 조금이라도 이자가 더 붙는 은행을 찾아다니고, 심지어 제 2금융권도 여러군데 찾아다니시는 분이 계실겁니다. 그런분들을 위해 직접 찾아다니시기 마시고, 바로 정기적금 이자 높은 은행 확인방법에 대해서 살펴볼까 합니다. ▶ 정기적금 이자 높은 은행 바로 확인방법! 1. 검색사이트에서 '모네타'(←클릭시 해당홈페잊로 이동, 재테크관련 홈페이지임) 검색합니다. 2. 해당홈페이지가 아래처럼 표시가 되며, 왼쪽 상단의 '최고금리' 를 클릭합니다. 3. 창이 뜨면, 적금, 1년, 100만원을 조건으로 하여 검색을 실시해봅니다. 은행과 제2금융권인 저축은행, 신협을 다 검색해보면 서울에 있는 웰컴저축은행이..